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北京顺义两宗限价房用地32亿成交 新城华润各得一宗

发布时间:2019-06-18 19:51 来源:未知 编辑:admin

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  新京报快讯(记者 张建)今天(12月4日),北京市土地市场出让顺义新城两限价房用地,各经数十轮竞逐,分别被华润和新城控股拿下,总成交价32.15亿元。

  据北京市规划和自然资源委员会官网显示,今天出让的顺义新城第13街区SY00-0013-6022等地块,建筑控制规模104180平方米,起始价为19亿元,另一宗为顺义新城第13街区SY00-0013-6008、SY00-0013-6009地块,建筑控制规模42028平方米,起始价为7.6亿元。上述两宗地中商品住房销售均价皆不超过43467元/平方米,且最高销售单价皆不得超过45640元/平方米。

  今天下午,华润、新城、大龙地产等3家参与SY00-0013-6008、SY00-0013-6009地块现场竞价。值得一提的是大龙地产,9年前因顺义退地事件“一炮而红”,尽管2015年大龙已经在顺义再拿地,但今天再次出现在拍卖场,可谓是“自带流量”。竞拍现场,大龙地产率先举牌,新城控股紧跟。最后,经过24轮角逐,被华润以8.85亿元拿下,溢价率16.45%。

  另一宗SY00-0013-6022等地块则吸引了雅居乐、首开+华润、新城控股、城建等4家企业及联合体参与报名,但雅居乐并未到现场。经过41轮角逐,总部设于上海的新城控股以23.3亿元拿下该地块,溢价率22.63%。值得一提的是,这是2018年新城控股在北京土地市场参与的第6场土拍,此次为新城控股首次独立在京拿地。

  据了解,上述两宗姐妹地块位于北京六环外,附近有白马路、通顺路等主干道,方圆五公里范围内有马坡千亩森林公园、顺义奥林匹克水上公园、潮白河等。周边多别墅项目,如龙苑别墅、富力湾等,周边二手房价格约3万元/平方米。

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