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东城区东四街道胡同管理引入准物业

发布时间:2019-04-12 15:59 来源:未知 编辑:admin

  人民网北京4月25日电(孟竹) “我想表扬一下咱们胡同的这些小伙子,有了他们每天巡逻,我觉得胡同里安全多了。”东四居民戴伟口中夸赞的小伙子们,就是街道新聘请的胡同准物业管理人员。

  为解决平房区占道经营、私设地锁等问题,年初,东城区东四街道以政府购买服务的方式,聘请物业公司对地区小商户集中的三条、六条、朝阳门北小街、东门仓、南门仓等五条胡同实施准物业管理,包含治安巡逻、环境秩序、停车管理等方面,主要针对胡同占道经营、私搭乱建、乱倒垃圾、乱停车以及不规范行驶等问题开展专业管理,第一时间发现、解决问题。同时,定期对发现的问题进行整理汇报,配合相关部门处理。

  作为老旧平房区,不管是房屋结构,还是社区居民家中的防盗措施,都存在先天不足,而且随着流动人口的增多,特别是大杂院,更存在不少安全隐患。身为“红袖标”的一员,戴伟每周都会和志愿者们一起巡逻值班,希望为地区的稳定和居民安全尽一份力。

  这些热心的治安志愿者,年龄大都在60岁以上。现在,有了这些小伙子的加入,胡同整个巡逻值班的面貌都不一样了。“原先胡同里都是我们这些老头、老太太,这些小伙子都穿着统一服装,带着红袖标,光看着就心安,那些存了坏心思的人哪儿还敢有什么非分之想。”戴伟说。

  据了解,这支巡逻队由14名年轻小伙子组成,分为早、中、晚三班,每天从早6点到晚上9点,在这五条胡同里不间断巡逻值班。

  店外经营、游商与行人抢道、乱堆乱放、违法、违规经营等问题,一直让二条社区居委会主任罗淑云头疼不已。“原来,一到下午三四点,三条这边肯定堵成了一片,我们也组织疏导过,也找过执法部门,但都是游商得手。我们人手有限,也不能老盯着。”不过,现在有了准物业管理,社区工作人员终于松了口气。

  “他们每天都会在这里巡逻,劝导商户,现在再去看,占道经营的情况肯定没有了。”除了东四三条,同样小商户聚集的南门仓胡同也有了改观。

  规范胡同经营秩序也是物业入驻的另一项任务。平日,巡逻队分为四五个小队,五条胡同来回走,发现有商家出现违规经营状况的,就会上去劝导,开口就是“老板”、“大哥”、“大姐”,通过工作人员的劝导,店外经营的现象基本上销声匿迹了。

  “您好,这里不能停车,会影响其他车辆通行”,4月3日下午,看着刚停在六条胡同东口的车,工作人员许鸿晨就上前劝导了起来。这也是准物业管理的另外一项重要工作:规范停车秩序。

  目前,在这里的安全管理人员及停车管理人员共有16名,实行24小时服务管理。胡同进出口分别有一名管理员站岗,负责引导进出车辆的秩序,除了这些,负责巡逻的管理员遇到乱停车都会进行劝导。当然,遇到胡同堵车的时候,这些管理员还会化身为“交警”,对车辆进行疏导。

  虽然,现在胡同的停车管理还没正式启动,但对于社区居民冯俊兰来说,有了他们,胡同的停车秩序已经好多了。六条社区党委书记李玲也表示,虽然胡同停车还是个大难题,但是街道、物业都在想办法,最终一定能解决。

  针对胡同物业管理与小区物业管理的区别,金鹏顺发物业管理有限公司负责人尹暖说:“虽然我们有多年的物业管理经验,但这是第一次接触胡同的物业工作。胡同的情况比普通的小区物业工作复杂,但我们前期也进行了摸底调查,会在今后的工作中不断探索。”

  入驻前期,胡同物业对地区商户进行了排查,把商户的违规经营情况进行归类,还针对几条胡同的特点进行了分类,以便针对具体情况调配人员。针对从业人员的管理,物业公司会定期给大家讲法律法规、礼仪、胡同文化等方面的知识,同时,每隔两三天管理人员都会进行搏击和体能训练。

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